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在更多的城市，房贷利率上升已经是普遍现象，且首套房贷利率上升速度要明显快于二套房贷利率。而方面，比新房跌得更为厉害，据统计，去年一年以来，一度支撑北京楼市的，居然才签约120821套，与前年同期的254916套相比，暴跌了52%。

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B提问：开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些？1、销售楼幢所在土地已设抵押；2、销售楼幢的土地用途为商业办公；3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。

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